Energielabel aanvragen
Als je een woning bezit of verhuurt, ben je verplicht om bij verkoop of nieuwe verhuur een geldig energielabel te hebben. Maar hoe lang blijft zo'n label geldig? En wanneer moet je een nieuw label aanvragen? Hieronder lees je alles wat je moet weten als woningeigenaar, belegger of verhuurder in bijvoorbeeld Rotterdam en omgeving.
Een geregistreerd energielabel is 10 jaar geldig vanaf de afmelddatum. Die datum staat vermeld op het label zelf, net als het registratienummer en de afgemelde energieklasse (bijv. A, B, C t/m G).
Let op: de 10 jaar geldt ook als je in de tussentijd aanpassingen hebt gedaan aan de woning. Dus heb je bijvoorbeeld zonnepanelen geplaatst of je woning geïsoleerd, dan is het verstandig om een nieuw label aan te vragen — niet omdat het verplicht is, maar omdat je anders ondergewaardeerd wordt.
Een nieuw label aanvragen is verstandig in de volgende situaties:
Je woning is verduurzamd (bijv. isolatie, HR++ glas, warmtepomp).
Je wilt je woning binnenkort verkopen of verhuren.
Je hebt een oud energielabel van vóór 2021, dat op afstand is afgegeven via de online methode (deze zijn vaak onnauwkeurig).
Ja. Na 10 jaar is het energielabel automatisch verlopen en dus niet meer geldig bij verkoop of verhuur. De overheid geeft geen seintje, dus als eigenaar moet je dit zelf in de gaten houden.
Dan riskeer je een boete van € 435,- (voor particuliere verkopers). Daarnaast mag een woning zonder geldig label officieel niet worden geadverteerd op Funda of andere platforms.
Voor verhuurders (ook bij kamerverhuur of beleggingen) geldt dat een energielabel verplicht is bij nieuwe huurcontracten. Geen geldig label? Dan kan de huurder bezwaar maken tegen de woningwaardering.
Veel woningen hebben nog een energielabel D, E of F terwijl ze al gedeeltelijk geïsoleerd zijn of zonnepanelen hebben. Door het label te vernieuwen met een fysieke opname (via een EPA-adviseur), kun je zomaar één tot drie labelstappen omhoog gaan. Dit verhoogt de woningwaarde én de aantrekkelijkheid bij verkoop of verhuur.
Dat kan in 3 simpele stappen geregeld zijn. Neem eenvoudig contact op via Whatsapp:
klik op de groene button bovenaan deze pagina
of scan de QR code
of stuur een bericht naar 06 49 08 49 86
energielabel voor een verhuurde bovenwoning in Rotterdam Tarwewijk
energielabel voor een appartement in Rotterdam Lloydkwartier
energielabel voor een appartement in Rotterdam Reyeroord
energielabel voor een verhuurde benedenwoning in Rotterdam Carnisse
Mijn naam is Frank Wibbens en ik ben vanaf 2016 actief in de vastgoed branche. Ik ben werkzaam in de regio Rotterdam.
In de afgelopen jaren heb ik met Woningspot een groot aantal klanten mogen helpen met het verkrijgen van het juiste energielabel. Door mijn ervaring in de vastgoed branche bedien ik met name zakelijke partijen, zoals makelaars, verhuurders en particuliere beleggers.
In januari 2023 heb ik de opleiding 'Energieprestatie Woningen Basismethodiek' succesvol afgerond en daarmee ben ik gediplomeerd om energielabels voor woningen te registreren. Daarnaast heb ik in februari 2024 de aanvullende opleiding 'Energieprestatie Woningen Maatwerkadvies' afgerond.
Voor meer informatie over het energielabel, of vrijblijvende aanvragen, mag je mij altijd een bericht sturen:
Telefoon / Whatsapp 06 49 08 49 86
E-mail info@woningspot.nl
Website www.woningspot.nl
LinkedIn klik hier
Stap 1 - Afspraak maken
Neem eenvoudig contact met mij op via Whatsapp:
klik op de groene button bovenaan deze pagina
of scan de QR code
of stuur een bericht naar 06 49 08 49 86
Het is ook mogelijk om het contactformulier in te vullen.
Na het maken van een afspraak ontvang je van mij een bevestiging per e-mail. Ook voor meer informatie en vrijblijvende aanvragen mag je mij een bericht sturen.
Stap 2 - Opname van de woning
Op de afgesproken datum en tijd kom ik langs. In de woning neem ik alle gegevens op die relevant zijn voor het energielabel. Een opname duurt ongeveer 60 tot 90 minuten.
Stap 3 - Ontvang je energielabel
Na de opname van de woning ga ik alle gegevens op kantoor uitwerken en in de software berekenen. Binnen 5 werkdagen ontvang je het definitieve energielabel per e-mail.
Woningspot is actief in:
Rotterdam - alle stadsdelen in Rotterdam, o.a. Stadscentrum, Delfshaven, Overschie, Noord, Hillegersberg-Schiebroek, Kralingen-Crooswijk, Feijenoord, IJsselmonde, Prins Alexander, Charlois, Hoogvliet, Pernis, Rozenburg en Hoek van Holland
Regio Rotterdam - alle gemeenten rondom Rotterdam, o.a. Schiedam, Capelle a/d IJssel, Vlaardingen, Barendrecht en Ridderkerk
Telefoon / Whatsapp 06 49 08 49 86
E-mail info@woningspot.nl
Website www.woningspot.nl
LinkedIn klik hier